Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monhoudou (72260)
Vous comptez vendre un logement (appartement ou maison) à Monhoudou (72260) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Monhoudou, village en Sarthe (Pays de la Loire), rassemble environ 214 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page y interviennent.
Pour l'heure, 26 DPE ont été effectués sur Monhoudou. L'étiquette F y domine, et 30,8% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Monhoudou
Monhoudou (village du département Sarthe) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/10/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monhoudou
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monhoudou
CABINET D'EXPERTISE BEUNECHE à 18 km de Monhoudou
CABINET D'EXPERTISES BEUNECHE à 18 km de Monhoudou
DIAGEO EXPERT à 19 km de Monhoudou
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monhoudou (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 26 DPE enregistrés, 26,9% des biens sont bien classés (A à C) et 30,8% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Calez-en-Saosnois, Avesnes-en-Saosnois et Saint-Vincent-des-Prés.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Monhoudou répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Monhoudou comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monhoudou ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Monhoudou, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.