Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montagne-Fayel (80540)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Montagne-Fayel (80540) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Actuellement, 7 DPE ont déjà été enregistrés à Montagne-Fayel. L'étiquette D y est la plus représentée, et 28,6% des biens concernés sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Montagne-Fayel, village en Somme (Hauts-de-France), compte 146 habitants. Les experts présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Montagne-Fayel
Montagne-Fayel (village du département Somme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/11/1987)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montagne-Fayel
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montagne-Fayel
CANDAS RÉMY à 4 km de Montagne-Fayel
EXPERTISIMO à 10 km de Montagne-Fayel
PLAN BAT EXPERTISES à 10 km de Montagne-Fayel
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montagne-Fayel (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 7 DPE enregistrés, 14,3% des logements sont bien classés (A à C) et 28,6% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Les professionnels certifiés couvrent aussi les communes voisines : Riencourt, Warlus et Camps-en-Amiénois.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montagne-Fayel ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Montagne-Fayel, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Montagne-Fayel ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Montagne-Fayel comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.