Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montauban-sur-l'Ouvèze (26170)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Montauban-sur-l'Ouvèze (26170) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Montauban-sur-l'Ouvèze, village du département Drôme (Auvergne-Rhône-Alpes), abrite environ 116 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Aujourd'hui, 17 DPE ont été recensés à Montauban-sur-l'Ouvèze. L'étiquette D y domine, et 29,4% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Montauban-sur-l'Ouvèze
Montauban-sur-l'Ouvèze (village du département Drôme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Sécheresse (24/02/2025)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montauban-sur-l'Ouvèze
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montauban-sur-l'Ouvèze
AUDIT’ALPES DIAGNOSTICS à 11 km de Montauban-sur-l'Ouvèze
BRIAND DIAGNOSTICS à 22 km de Montauban-sur-l'Ouvèze
EURL RAPIFER à 23 km de Montauban-sur-l'Ouvèze
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montauban-sur-l'Ouvèze (village) :
- Performance énergétique locale : sur 17 DPE effectués, 5,9% des biens sont économes (A à C) et 29,4% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Montguers, Rioms et Chauvac-Laux-Montaux.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montauban-sur-l'Ouvèze ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Montauban-sur-l'Ouvèze, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.