Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monticello (20220)
Vous mettez en vente ou en location un bien d'habitation à Monticello (20220) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À l'heure actuelle, 281 DPE ont déjà été réalisés à Monticello. La classe énergétique la plus courante y reste C, et 1,4% des logements concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Monticello, petite ville du département Haute-Corse (Corse), recense environ 2 065 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Monticello
Monticello (petite ville du département Haute-Corse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/01/1997)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/2011)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/08/2022)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monticello
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monticello
ANTOLINI DIAGNOSTICS à 4 km de Monticello
CABINET D'EXPERTISES FRANCESCHINI à 4 km de Monticello
NORD SUD EXPERTISES à 16 km de Monticello
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monticello (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 281 DPE réalisés, 85,4% des logements sont économes (A à C) et 1,4% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : L'Île-Rousse, Santa-Reparata-di-Balagna et Occhiatana.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Monticello ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monticello ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Monticello, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.