Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montigny-Saint-Barthélemy (21390)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Montigny-Saint-Barthélemy (21390) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est requis pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Montigny-Saint-Barthélemy, village située dans le département Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté), réunit 81 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page y interviennent.
Pour l'heure, 10 DPE ont été recensés à Montigny-Saint-Barthélemy. L'étiquette F y domine, et 50,0% des logements évalués sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Montigny-Saint-Barthélemy
Montigny-Saint-Barthélemy (village du département Côte-d'Or) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/09/2024)
- Sécheresse (22/07/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montigny-Saint-Barthélemy
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montigny-Saint-Barthélemy
LUCAND à 7 km de Montigny-Saint-Barthélemy
M3 DIAG à 9 km de Montigny-Saint-Barthélemy
ESSAKI KAMAL à 16 km de Montigny-Saint-Barthélemy
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montigny-Saint-Barthélemy (village) :
- Performance énergétique locale : sur 10 DPE établis, 20,0% des biens sont performants (A à C) et 50,0% sont énergivores (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Dompierre-en-Morvan, Thoste et Aisy-sous-Thil.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montigny-Saint-Barthélemy ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Montigny-Saint-Barthélemy, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.