Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moustiers-Sainte-Marie (04360)
Vous vendez ou louez un logement à Moustiers-Sainte-Marie (04360) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À ce jour, 119 DPE ont été comptabilisés sur Moustiers-Sainte-Marie. L'étiquette dominante y est D, et 29,4% des logements passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Moustiers-Sainte-Marie, village située dans le département Alpes-de-Haute-Provence (Provence-Alpes-Côte d'Azur), recense environ 683 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Moustiers-Sainte-Marie
Moustiers-Sainte-Marie (village du département Alpes-de-Haute-Provence) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (15/06/2004)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Sécheresse (27/06/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/01/1994)
- Sécheresse (21/07/2023)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moustiers-Sainte-Marie
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moustiers-Sainte-Marie
AEC DIAGNOSTICS à 12 km de Moustiers-Sainte-Marie
SRDIAG à 17 km de Moustiers-Sainte-Marie
ACTIVEXPERTISE à 18 km de Moustiers-Sainte-Marie
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moustiers-Sainte-Marie (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 119 DPE effectués, 16,8% des logements sont économes (A à C) et 29,4% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Roumoules, Saint-Jurs et Majastres.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Moustiers-Sainte-Marie comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Moustiers-Sainte-Marie ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Moustiers-Sainte-Marie ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Moustiers-Sainte-Marie, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.