Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ols-et-Rinhodes (12260)
Vous mettez en vente ou en location un bien immobilier à Ols-et-Rinhodes (12260) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Ols-et-Rinhodes, village du département Aveyron (Occitanie), recense 158 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici interviennent localement et ses environs.
Pour l'heure, 17 DPE ont été comptabilisés à Ols-et-Rinhodes. L'étiquette énergétique la plus fréquente y est F, et 35,3% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Ols-et-Rinhodes
Ols-et-Rinhodes (village du département Aveyron) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ols-et-Rinhodes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ols-et-Rinhodes
DE LA FARGUE FRÉDÉRIC à 14 km de Ols-et-Rinhodes
EXPERTS GEO à 18 km de Ols-et-Rinhodes
SAS FRANCOIS NYS à 18 km de Ols-et-Rinhodes
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ols-et-Rinhodes (village) :
- Performance énergétique locale : sur 17 DPE menés, 47,1% des biens sont économes (A à C) et 35,3% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : La Capelle-Balaguier, Ambeyrac et Montsalès.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ols-et-Rinhodes ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Ols-et-Rinhodes, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Ols-et-Rinhodes comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.