Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Peillonnex (74250)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Peillonnex (74250) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Jusqu'à présent, 142 DPE ont été recensés sur Peillonnex. L'étiquette la plus répandue y reste D, et 17,6% des logements expertisés sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Peillonnex, village en Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), compte environ 1 381 habitants. Les professionnels présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Peillonnex
Peillonnex (village du département Haute-Savoie) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/09/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/07/2015)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/10/1992)
- Secousse Sismique (01/10/1996)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Peillonnex
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Peillonnex
CABINET GAVARD LEROY à 1 km de Peillonnex
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Peillonnex (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 142 DPE établis, 31,0% des logements sont économes (A à C) et 17,6% sont des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Faucigny, Marcellaz et Ville-en-Sallaz.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Peillonnex ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Peillonnex, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.