Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pouligny-Notre-Dame (36160)
Vous souhaitez vendre un logement (appartement ou maison) à Pouligny-Notre-Dame (36160) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Pouligny-Notre-Dame, village du département Indre (Centre-Val de Loire), réunit 639 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Aujourd'hui, 91 DPE ont été recensés sur Pouligny-Notre-Dame. L'étiquette énergétique en tête y est D, et 19,8% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Pouligny-Notre-Dame
Pouligny-Notre-Dame (village du département Indre) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (30/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Radon
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pouligny-Notre-Dame
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pouligny-Notre-Dame
EXPERTISE ET HABITAT à 12 km de Pouligny-Notre-Dame
ADDIAS à 16 km de Pouligny-Notre-Dame
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pouligny-Notre-Dame (village) :
- Performance énergétique locale : sur 91 DPE menés, 15,4% des biens sont performants (A à C) et 19,8% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Sazeray, Pouligny-Saint-Martin et Crevant.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pouligny-Notre-Dame ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Pouligny-Notre-Dame, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.