Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roches (41370)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement résidentiel à Roches (41370) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est incontournable pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Roches, village du département Loir-et-Cher (Centre-Val de Loire), compte environ 63 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici interviennent sur la commune et ses environs.
À l'heure actuelle, 2 DPE ont été recensés sur Roches. L'étiquette D y est la plus représentée, et 0,0% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Roches
Roches (village du département Loir-et-Cher) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roches
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roches
PELLAN LOÏC à 10 km de Roches
GUILLAUME LE PICARD à 13 km de Roches
OUEST BEAUCE DIAGNOSTIC à 14 km de Roches
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roches (village) :
- Performance énergétique locale : sur 2 DPE enregistrés, 0,0% des biens sont économes (A à C) et 0,0% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Le Plessis-l'Échelle, Briou et Concriers.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roches ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Roches, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.