Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rosières-aux-Salines (54110)
Vous prévoyez de vendre ou louer un bien d'habitation à Rosières-aux-Salines (54110) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Rosières-aux-Salines, petite ville située dans le département Meurthe-et-Moselle (Grand Est), recense 2 810 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Actuellement, 383 DPE ont été comptabilisés à Rosières-aux-Salines. L'étiquette D y est la plus représentée, et 9,7% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Rosières-aux-Salines
Rosières-aux-Salines (petite ville du département Meurthe-et-Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/04/2002)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/12/2006)
- Sécheresse (21/05/2019)
- Sécheresse (17/06/2020)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rosières-aux-Salines
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rosières-aux-Salines
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rosières-aux-Salines (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 383 DPE établis, 28,7% des biens sont bien classés (A à C) et 9,7% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Dombasle-sur-Meurthe, Vigneulles et Hudiviller.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rosières-aux-Salines ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Rosières-aux-Salines, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Rosières-aux-Salines ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Rosières-aux-Salines sont certifiés.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.