Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Alban-d'Hurtières (73220)
Vous mettez en vente ou en location un logement (appartement ou maison) à Saint-Alban-d'Hurtières (73220) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est incontournable pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À l'heure actuelle, 40 DPE ont déjà été réalisés à Saint-Alban-d'Hurtières. L'étiquette la plus répandue y est G, et 55,0% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Saint-Alban-d'Hurtières, village du département Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), compte 404 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Alban-d'Hurtières
Saint-Alban-d'Hurtières (village du département Savoie) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Alban-d'Hurtières
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Alban-d'Hurtières
MB EXPERTISE ET DIAGNOSTIC IMMOBILIERS à 11 km de Saint-Alban-d'Hurtières
AMELIORLOGIS à 12 km de Saint-Alban-d'Hurtières
DIAGAMTER PRIMACOURS à 14 km de Saint-Alban-d'Hurtières
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Alban-d'Hurtières (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Pensez à l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 40 DPE établis, 12,5% des logements sont bien classés (A à C) et 55,0% relèvent des passoires (F-G).
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Saint-Pierre-de-Belleville, Saint-Léger et Bourget-en-Huile.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Alban-d'Hurtières ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Saint-Alban-d'Hurtières, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.