Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Amand-sur-Sèvre (79700)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Saint-Amand-sur-Sèvre (79700) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Jusqu'à présent, 161 DPE ont déjà été enregistrés sur Saint-Amand-sur-Sèvre. L'étiquette énergétique la plus répandue y est D, et 11,2% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Saint-Amand-sur-Sèvre, village du département Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine), réunit 1 422 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Amand-sur-Sèvre
Saint-Amand-sur-Sèvre (village du département Deux-Sèvres) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (01/03/2010)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/03/2010)
- Sécheresse (23/07/2023)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/09/1984)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Amand-sur-Sèvre
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Amand-sur-Sèvre
DAC à 16 km de Saint-Amand-sur-Sèvre
CAILLAUD MICKAEL à 16 km de Saint-Amand-sur-Sèvre
IMMO SERVICES PAYS DE LA LOIRE à 17 km de Saint-Amand-sur-Sèvre
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Amand-sur-Sèvre (village) :
- Performance énergétique locale : sur 161 DPE recensés, 35,4% des logements sont économes (A à C) et 11,2% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : La Petite-Boissière, Montravers et Combrand.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les experts en diagnostics référencés à Saint-Amand-sur-Sèvre répondent à ces critères.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Amand-sur-Sèvre ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Amand-sur-Sèvre, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.