Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Aubin-de-Courteraie (61560)
Vous vendez ou louez un logement (appartement ou maison) à Saint-Aubin-de-Courteraie (61560) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Saint-Aubin-de-Courteraie, village en Orne (Normandie), compte 129 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent localement et alentour.
Pour l'heure, 13 DPE ont été recensés à Saint-Aubin-de-Courteraie. L'étiquette E y est la plus représentée, et 38,5% des biens diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Saint-Aubin-de-Courteraie
Saint-Aubin-de-Courteraie (village du département Orne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Aubin-de-Courteraie
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Aubin-de-Courteraie
ACTIV DIAG à 12 km de Saint-Aubin-de-Courteraie
YDE EXPERTISES à 17 km de Saint-Aubin-de-Courteraie
AEROBAT à 19 km de Saint-Aubin-de-Courteraie
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Aubin-de-Courteraie (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 13 DPE recensés, 7,7% des biens sont performants (A à C) et 38,5% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Agnan-sur-Sarthe, Saint-Germain-de-Martigny et Saint-Ouen-de-Sécherouvre.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Saint-Aubin-de-Courteraie sont certifiés.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Aubin-de-Courteraie ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Saint-Aubin-de-Courteraie, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.