Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Bris-des-Bois (17770)
Vous prévoyez de vendre un bien d'habitation à Saint-Bris-des-Bois (17770) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Pour l'heure, 45 DPE ont déjà été enregistrés sur Saint-Bris-des-Bois. L'étiquette énergétique la plus courante y reste D, et 17,8% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Saint-Bris-des-Bois, village du département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), regroupe 388 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Bris-des-Bois
Saint-Bris-des-Bois (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/12/2001)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (18/10/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/03/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/01/1994)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Bris-des-Bois
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Bris-des-Bois
SARL CCTI à 11 km de Saint-Bris-des-Bois
CCTI (CENTRE DE CONTROLES TECHNIQUES IMMOBILIERS) à 11 km de Saint-Bris-des-Bois
SAS DIAG PRECISION 17 à 11 km de Saint-Bris-des-Bois
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Bris-des-Bois (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 45 DPE effectués, 31,1% des biens sont performants (A à C) et 17,8% relèvent des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Saint-Césaire, Burie et Brizambourg.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Saint-Bris-des-Bois sont certifiés.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Bris-des-Bois ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Saint-Bris-des-Bois, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.