Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Éliph (28240)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement résidentiel à Saint-Éliph (28240) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Saint-Éliph, village située dans le département Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire), réunit 828 habitants. Les professionnels référencés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Actuellement, 74 DPE ont été réalisés à Saint-Éliph. L'étiquette en tête y reste E, et 40,5% des biens diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Saint-Éliph
Saint-Éliph (village du département Eure-et-Loir) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (22/11/2005)
- Sécheresse (22/06/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/03/2025)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Éliph
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Éliph
BIABIANY STESSY à 3 km de Saint-Éliph
APS DIAG à 21 km de Saint-Éliph
AUDITAT à 22 km de Saint-Éliph
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Éliph (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 74 DPE établis, 12,2% des logements sont performants (A à C) et 40,5% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : La Loupe, Montireau et Vaupillon.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Saint-Éliph comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Éliph ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Saint-Éliph, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.