Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Germain-de-la-Coudre (61130)
Vous souhaitez vendre un bien à Saint-Germain-de-la-Coudre (61130) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est rendu obligatoire pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Saint-Germain-de-la-Coudre, village en Orne (Normandie), abrite 831 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Pour l'heure, 114 DPE ont déjà été établis à Saint-Germain-de-la-Coudre. L'étiquette énergétique en tête y est E, et 25,4% des biens expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Saint-Germain-de-la-Coudre
Saint-Germain-de-la-Coudre (village du département Orne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2012)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Sécheresse (18/05/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Germain-de-la-Coudre
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Germain-de-la-Coudre
QUALIXPERTISE à 11 km de Saint-Germain-de-la-Coudre
DIAGNOSTICS IMMO FERTOIS à 12 km de Saint-Germain-de-la-Coudre
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Germain-de-la-Coudre (village) :
- Performance énergétique locale : sur 114 DPE menés, 8,8% des biens sont bien classés (A à C) et 25,4% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Bellou-le-Trichard, La Chapelle-Souëf et La Chapelle-du-Bois.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Germain-de-la-Coudre ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Germain-de-la-Coudre ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Saint-Germain-de-la-Coudre, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.