Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Germain-des-Prés (24160)
Vous mettez en vente ou en location un logement à Saint-Germain-des-Prés (24160) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Saint-Germain-des-Prés, village du département Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), recense environ 503 habitants. Les diagnostiqueurs référencés ici interviennent localement et ses environs.
Pour l'heure, 54 DPE ont été réalisés sur Saint-Germain-des-Prés. L'étiquette D y est la plus représentée, et 31,5% des logements passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Saint-Germain-des-Prés
Saint-Germain-des-Prés (village du département Dordogne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/08/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/10/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/05/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Germain-des-Prés
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Germain-des-Prés
SAS EXPERTISE 24/87 à 16 km de Saint-Germain-des-Prés
IMMODIAGNOSTICS à 17 km de Saint-Germain-des-Prés
CHALARD MAXIME à 18 km de Saint-Germain-des-Prés
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Germain-des-Prés (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 54 DPE enregistrés, 25,9% des biens sont bien classés (A à C) et 31,5% relèvent des passoires (F-G).
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Saint-Pantaly-d'Excideuil, Saint-Martial-d'Albarède et Clermont-d'Excideuil.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Germain-des-Prés ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Saint-Germain-des-Prés, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.