Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)
Vous souhaitez vendre un logement à Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Actuellement, 170 DPE ont été recensés sur Saint-Hilaire-de-Villefranche. L'étiquette énergétique la plus répandue y est D, et 11,2% des logements passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Saint-Hilaire-de-Villefranche, village en Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), regroupe 1 350 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Hilaire-de-Villefranche
Saint-Hilaire-de-Villefranche (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (12/08/1991)
- Sécheresse (19/05/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Hilaire-de-Villefranche
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Hilaire-de-Villefranche
YDIAG à 9 km de Saint-Hilaire-de-Villefranche
SARL ETB à 10 km de Saint-Hilaire-de-Villefranche
DIAG IMMO - KARINE MINEUR à 12 km de Saint-Hilaire-de-Villefranche
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Hilaire-de-Villefranche (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 170 DPE recensés, 31,8% des biens sont performants (A à C) et 11,2% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Juicq, Grandjean et Annepont.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Saint-Hilaire-de-Villefranche comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Hilaire-de-Villefranche ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les experts en diagnostics référencés à Saint-Hilaire-de-Villefranche sont certifiés.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Hilaire-de-Villefranche ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Saint-Hilaire-de-Villefranche, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.