Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, village du département Gard (Occitanie), compte environ 889 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Actuellement, 112 DPE ont déjà été établis à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan. La classe la plus représentée y reste C, et 4,5% des logements examinés sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (village du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Sécheresse (27/07/2012)
- Sécheresse (27/06/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/01/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/1992)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
GV DIAG IMMO à 3 km de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
ADE HABITAT à 8 km de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
NON-COMMUNIQUE à 11 km de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 112 DPE menés, 57,1% des biens sont performants (A à C) et 4,5% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Rochegude, Tharaux et Saint-Sauveur-de-Cruzières.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan sont certifiés.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.