Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Léger-les-Mélèzes (05260)
Vous comptez vendre ou louer un bien d'habitation à Saint-Léger-les-Mélèzes (05260) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Saint-Léger-les-Mélèzes, village située dans le département Hautes-Alpes (Provence-Alpes-Côte d'Azur), recense environ 373 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
À l'heure actuelle, 216 DPE ont été recensés sur Saint-Léger-les-Mélèzes. La classe la plus répandue est E, et 25,9% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Saint-Léger-les-Mélèzes
Saint-Léger-les-Mélèzes (village du département Hautes-Alpes) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (27/12/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/02/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/10/2017)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Léger-les-Mélèzes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Léger-les-Mélèzes
ECRINS DIAGNOSTICS à 3 km de Saint-Léger-les-Mélèzes
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Léger-les-Mélèzes (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Pensez à l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 216 DPE recensés, 5,1% des logements sont performants (A à C) et 25,9% relèvent des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Ancelle, Saint-Jean-Saint-Nicolas et Chabottes.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les techniciens certifiés référencés à Saint-Léger-les-Mélèzes sont certifiés.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Léger-les-Mélèzes ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Saint-Léger-les-Mélèzes, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.