Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Loup-du-Gast (53300)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Saint-Loup-du-Gast (53300) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Saint-Loup-du-Gast, village en Mayenne (Pays de la Loire), recense environ 313 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Actuellement, 34 DPE ont été recensés sur Saint-Loup-du-Gast. L'étiquette D y domine, et 26,5% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Saint-Loup-du-Gast
Saint-Loup-du-Gast (village du département Mayenne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Loup-du-Gast
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Loup-du-Gast
AEROBAT à 4 km de Saint-Loup-du-Gast
SARL ARNAUD ALEXANDRE à 10 km de Saint-Loup-du-Gast
EXIM 53 à 18 km de Saint-Loup-du-Gast
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Loup-du-Gast (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 34 DPE établis, 29,4% des logements sont performants (A à C) et 26,5% relèvent des passoires (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : La Haie-Traversaine, Montreuil-Poulay et Chantrigné.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Loup-du-Gast ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Loup-du-Gast, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Saint-Loup-du-Gast comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.