Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Mars-sur-la-Futaie (53220)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Saint-Mars-sur-la-Futaie (53220) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Saint-Mars-sur-la-Futaie, village du département Mayenne (Pays de la Loire), regroupe 522 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent localement et alentour.
À l'heure actuelle, 85 DPE ont été établis à Saint-Mars-sur-la-Futaie. La classe la plus répandue y est D, et 27,1% des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Saint-Mars-sur-la-Futaie
Saint-Mars-sur-la-Futaie (village du département Mayenne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Mouvement de Terrain (12/12/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Mars-sur-la-Futaie
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Mars-sur-la-Futaie
ABDIAGNOSTICS à 13 km de Saint-Mars-sur-la-Futaie
BATI DIAG AUDIT à 16 km de Saint-Mars-sur-la-Futaie
DIAGNOVISTA à 16 km de Saint-Mars-sur-la-Futaie
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Mars-sur-la-Futaie (village) :
- Performance énergétique locale : sur 85 DPE enregistrés, 27,1% des logements sont bien classés (A à C) et 27,1% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : La Dorée, Saint-Ellier-du-Maine et Pontmain.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Mars-sur-la-Futaie ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Mars-sur-la-Futaie, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Mars-sur-la-Futaie ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.