Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Martin-aux-Chartrains (14130)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien d'habitation à Saint-Martin-aux-Chartrains (14130) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À l'heure actuelle, 72 DPE ont été recensés à Saint-Martin-aux-Chartrains. L'étiquette la plus courante y est D, et 27,8% des logements passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Saint-Martin-aux-Chartrains, village située dans le département Calvados (Normandie), rassemble 429 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Martin-aux-Chartrains
Saint-Martin-aux-Chartrains (village du département Calvados) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/05/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/04/1989)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Martin-aux-Chartrains
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Martin-aux-Chartrains
DELPORTE LOUIS à 3 km de Saint-Martin-aux-Chartrains
GEO DIAGNOSTIC à 4 km de Saint-Martin-aux-Chartrains
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Martin-aux-Chartrains (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 72 DPE menés, 20,8% des biens sont économes (A à C) et 27,8% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Canapville, Pont-l'Évêque et Englesqueville-en-Auge.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Martin-aux-Chartrains ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Saint-Martin-aux-Chartrains, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.