Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590)
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À l'heure actuelle, 101 DPE ont déjà été menés sur Saint-Nicolas-la-Chapelle. La classe énergétique en tête est E, et 27,7% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Saint-Nicolas-la-Chapelle, village située dans le département Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), rassemble environ 502 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Saint-Nicolas-la-Chapelle
Saint-Nicolas-la-Chapelle (village du département Savoie) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/10/2002)
- Mouvement de Terrain (16/07/2015)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/07/2015)
- Mouvement de Terrain (17/06/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (31/07/2024)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Nicolas-la-Chapelle
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Nicolas-la-Chapelle
DIAGME à 9 km de Saint-Nicolas-la-Chapelle
CARPENTIER à 14 km de Saint-Nicolas-la-Chapelle
ETUDES ET DIAGNOSTICS ENERGETIQUES à 16 km de Saint-Nicolas-la-Chapelle
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Nicolas-la-Chapelle (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 101 DPE menés, 19,8% des logements sont économes (A à C) et 27,7% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Les professionnels certifiés couvrent aussi les communes voisines : Flumet, Crest-Voland et La Giettaz.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Nicolas-la-Chapelle ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Nicolas-la-Chapelle, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.