Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Ouen-en-Champagne (72350)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Saint-Ouen-en-Champagne (72350) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Actuellement, 25 DPE ont été recensés à Saint-Ouen-en-Champagne. L'étiquette énergétique la plus courante y est D, et 12,0% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Saint-Ouen-en-Champagne, village du département Sarthe (Pays de la Loire), rassemble 237 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Saint-Ouen-en-Champagne
Saint-Ouen-en-Champagne (village du département Sarthe) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/1997)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Ouen-en-Champagne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Ouen-en-Champagne
A . D . O . BE à 4 km de Saint-Ouen-en-Champagne
SARL A D O BE à 4 km de Saint-Ouen-en-Champagne
SARL ADOBE à 4 km de Saint-Ouen-en-Champagne
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Ouen-en-Champagne (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 25 DPE effectués, 32,0% des biens sont économes (A à C) et 12,0% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Mareil-en-Champagne, Saint-Christophe-en-Champagne et Saint-Pierre-des-Bois.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Ouen-en-Champagne ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Saint-Ouen-en-Champagne sont certifiés.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Ouen-en-Champagne ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Saint-Ouen-en-Champagne, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.