Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pierre-du-Fresne (14260)
Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier à Saint-Pierre-du-Fresne (14260) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est requis pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Jusqu'à présent, 24 DPE ont été comptabilisés à Saint-Pierre-du-Fresne. La classe la plus répandue y est D, et 12,5% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Saint-Pierre-du-Fresne, village située dans le département Calvados (Normandie), réunit 183 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Pierre-du-Fresne
Saint-Pierre-du-Fresne (village du département Calvados) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/12/1986)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pierre-du-Fresne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pierre-du-Fresne
CAEN DIAG à 4 km de Saint-Pierre-du-Fresne
DIAGNORMANDIE à 4 km de Saint-Pierre-du-Fresne
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pierre-du-Fresne (village) :
- Performance énergétique locale : sur 24 DPE réalisés, 4,2% des biens sont performants (A à C) et 12,5% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Cahagnes, Les Loges et Dialan sur Chaîne.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pierre-du-Fresne ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Pierre-du-Fresne, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Pierre-du-Fresne ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Saint-Pierre-du-Fresne répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.