Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Selve (33650)
Vous vendez ou louez un bien à Saint-Selve (33650) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Saint-Selve, petite ville située dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), abrite 3 746 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici y interviennent.
Actuellement, 243 DPE ont été effectués à Saint-Selve. L'étiquette énergétique dominante y reste C, et 2,5% des logements concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Saint-Selve
Saint-Selve (petite ville du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (30/04/2003)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/07/2014)
- Sécheresse (16/09/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/06/2020)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Selve
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Selve
EXPERT DIAGNOSTIC IMMOBILIER - EURL EDI à 5 km de Saint-Selve
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Selve (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 243 DPE effectués, 74,9% des logements sont bien classés (A à C) et 2,5% relèvent des passoires (F-G).
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Castres-Gironde, Saint-Michel-de-Rieufret et Portets.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Selve ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Selve, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Selve ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.