Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Marguerite (88100)

Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Sainte-Marguerite (88100) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.

Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.

Sainte-Marguerite, petite ville en Vosges (Grand Est), rassemble 2 234 habitants. Les techniciens certifiés ci-dessous y interviennent.

Actuellement, 222 DPE ont été recensés sur Sainte-Marguerite. La classe en tête est C, et 10,4% des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G).

Risques et spécificités à Sainte-Marguerite

Sainte-Marguerite (petite ville du département Vosges) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Inondation

Moyen

Commune concernée par le risque d'inondation

Cette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.

Inondation

Catastrophes naturelles

Moyen

8 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (22/02/2007)
Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/1992)
Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)

Sismicité

Moyen

Zone 3 — Sismicité modérée

Sismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

3 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Radon

Vérifier les risques à votre adresse exacte →

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Marguerite

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Marguerite

ADX GROUPE

15 rue jean jaures 88100 saint die

SAS BIMMO DIAGNOSTIC

33 rue du pré saint arnould 88100 saint die

EXIM - CUNY EXPERTISES à 2 km de Sainte-Marguerite

49 rue d'alsace 88100 saint-dié-des-vosges

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Spécificités locales

Plusieurs éléments à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Marguerite (petite ville) :

Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Performance énergétique locale : sur 222 DPE menés, 42,3% des logements sont bien classés (A à C) et 10,4% relèvent des passoires (F-G).
Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), imposé dans les deux cas.

Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Remomeix, Pair-et-Grandrupt et Saulcy-sur-Meurthe.

Questions fréquentes

Qui doit le payer ?

Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.

Combien de temps le diagnostic est-il valable ?

Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.

Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Marguerite ?

Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Sainte-Marguerite, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.

Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?

Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.

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