Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sauveterre-de-Rouergue (12800)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Sauveterre-de-Rouergue (12800) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Sauveterre-de-Rouergue, village du département Aveyron (Occitanie), compte 709 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Actuellement, 116 DPE ont été menés à Sauveterre-de-Rouergue. La classe énergétique la plus représentée y est D, et 26,7% des logements évalués sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Sauveterre-de-Rouergue
Sauveterre-de-Rouergue (village du département Aveyron) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Radon
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sauveterre-de-Rouergue
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sauveterre-de-Rouergue
(ADI SARL) AUTAN DIAGNOSTICS IMMOBILIER à 16 km de Sauveterre-de-Rouergue
ECOTEK DIAGNOSTIK à 18 km de Sauveterre-de-Rouergue
NON RENSEIGNÉE à 18 km de Sauveterre-de-Rouergue
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sauveterre-de-Rouergue (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 116 DPE réalisés, 16,4% des logements sont performants (A à C) et 26,7% sont des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Pradinas, Castanet et Gramond.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sauveterre-de-Rouergue ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Sauveterre-de-Rouergue, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.