Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Simandre (71290)
Vous comptez vendre un bien à Simandre (71290) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Jusqu'à présent, 175 DPE ont déjà été établis à Simandre. La classe énergétique la plus fréquente est D, et 21,7% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Simandre, village en Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté), recense 1 750 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Simandre
Simandre (village du département Saône-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (16/06/2006)
- Sécheresse (16/07/2019)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1993)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Simandre
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Simandre
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Simandre (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 175 DPE effectués, 30,3% des biens sont performants (A à C) et 21,7% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Ormes, Loisy et L'Abergement-de-Cuisery.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Simandre comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Simandre ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Simandre, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs référencés à Simandre répondent à ces critères.