Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verreries-de-Moussans (34220)
Vous mettez en vente ou en location un logement (appartement ou maison) à Verreries-de-Moussans (34220) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Verreries-de-Moussans, village située dans le département Hérault (Occitanie), abrite 84 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici couvrent la commune et ses environs.
Jusqu'à présent, 25 DPE ont été comptabilisés sur Verreries-de-Moussans. La classe la plus représentée y est E, et 40,0% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Verreries-de-Moussans
Verreries-de-Moussans (village du département Hérault) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/06/2017)
- Mouvement de Terrain (26/03/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1996)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/11/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verreries-de-Moussans
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verreries-de-Moussans
ZANOUN à 18 km de Verreries-de-Moussans
NON COMMUNIQUÉ à 19 km de Verreries-de-Moussans
PIEPLU FLORENT à 20 km de Verreries-de-Moussans
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verreries-de-Moussans (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 25 DPE établis, 16,0% des biens sont économes (A à C) et 40,0% sont énergivores (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Courniou, Labastide-Rouairoux et Ferrals-les-Montagnes.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verreries-de-Moussans ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Verreries-de-Moussans, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Verreries-de-Moussans sont certifiés.