Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villelongue-dels-Monts (66740)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Villelongue-dels-Monts (66740) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est incontournable pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Actuellement, 202 DPE ont été effectués sur Villelongue-dels-Monts. L'étiquette dominante y est C, et 3,5% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Villelongue-dels-Monts, village du département Pyrénées-Orientales (Occitanie), recense environ 1 976 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Villelongue-dels-Monts
Villelongue-dels-Monts (village du département Pyrénées-Orientales) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/03/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/03/1990)
- Poids de la Neige (15/07/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/07/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/10/1992)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villelongue-dels-Monts
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villelongue-dels-Monts
NON COMMUNIQUÉ à 3 km de Villelongue-dels-Monts
NON COMMUNIQUE à 5 km de Villelongue-dels-Monts
SARL DIATECH 66 à 7 km de Villelongue-dels-Monts
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villelongue-dels-Monts (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 202 DPE menés, 72,8% des biens sont économes (A à C) et 3,5% sont des passoires (F-G).
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Montesquieu-des-Albères, Laroque-des-Albères et Saint-Génis-des-Fontaines.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villelongue-dels-Monts ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Villelongue-dels-Monts, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.