Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villeneuve-de-Marc (38440)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Villeneuve-de-Marc (38440) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Villeneuve-de-Marc, village en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes), regroupe environ 1 154 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent localement et alentour.
À l'heure actuelle, 76 DPE ont été recensés sur Villeneuve-de-Marc. L'étiquette énergétique la plus répandue y est D, et 31,6% des logements passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Villeneuve-de-Marc
Villeneuve-de-Marc (village du département Isère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/11/2020)
- Mouvement de Terrain (17/05/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/11/2007)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/04/2024)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villeneuve-de-Marc
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villeneuve-de-Marc
DIAGNOSYS à 10 km de Villeneuve-de-Marc
ECO'ECO'NAIRGIE à 10 km de Villeneuve-de-Marc
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villeneuve-de-Marc (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 76 DPE recensés, 19,7% des biens sont performants (A à C) et 31,6% sont des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Saint-Jean-de-Bournay, Saint-Julien-de-l'Herms et Lieudieu.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Villeneuve-de-Marc ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villeneuve-de-Marc ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Villeneuve-de-Marc, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.