Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Bazouges-la-Pérouse (35560)
Vous mettez en vente ou en location un bien à Bazouges-la-Pérouse (35560) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Sa durée de validité : 6 mois.
Pour rappel, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Bazouges-la-Pérouse, village en Ille-et-Vilaine (Bretagne), rassemble 1 877 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Bazouges-la-Pérouse
Bazouges-la-Pérouse (village du département Ille-et-Vilaine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1993)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Bazouges-la-Pérouse
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Bazouges-la-Pérouse
EL GHAZOUANI RAJAA à 6 km de Bazouges-la-Pérouse
NON COMMUNIQUÉ à 11 km de Bazouges-la-Pérouse
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil pour le État des Risques (ERP / ERNMT) à Bazouges-la-Pérouse (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Noyal-sous-Bazouges, Trans-la-Forêt et Vieux-Viel.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Bazouges-la-Pérouse ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs référencés à Bazouges-la-Pérouse sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Bazouges-la-Pérouse comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Combien coûte ce document à Bazouges-la-Pérouse ?
L'État des Risques est gratuit : il se génère en ligne via Géorisques. Pensez à le joindre à votre acte de vente ou bail.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 6 mois. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.