Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Brains-sur-les-Marches (53350)
Vous comptez vendre un bien à Brains-sur-les-Marches (53350) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Durée de validité : 6 mois.
Pour rappel, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le potentiel radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Brains-sur-les-Marches, village en Mayenne (Pays de la Loire), rassemble environ 279 habitants. Les techniciens certifiés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Brains-sur-les-Marches
Brains-sur-les-Marches (village du département Mayenne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/12/2024)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/07/2024)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Brains-sur-les-Marches
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Brains-sur-les-Marches
DIAG 3D à 8 km de Brains-sur-les-Marches
THERMYS à 8 km de Brains-sur-les-Marches
BOISSEAU JULIEN à 16 km de Brains-sur-les-Marches
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le État des Risques (ERP / ERNMT) à Brains-sur-les-Marches (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Michel-de-la-Roë, Fontaine-Couverte et Rannée.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 6 mois. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Combien coûte ce document à Brains-sur-les-Marches ?
L'État des Risques ne coûte rien : il se génère en ligne via Géorisques. N'oubliez pas le joindre à votre dossier.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Brains-sur-les-Marches répondent à ces critères.