Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Castillon-Massas (32360)
Vous envisagez de vendre un bien immobilier à Castillon-Massas (32360) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) est rendu obligatoire pour toute vente ou location en zone à risques. Durée de validité : 6 mois.
En pratique, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le potentiel radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Castillon-Massas, village en Gers (Occitanie), abrite environ 222 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Castillon-Massas
Castillon-Massas (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (05/02/2004)
- Sécheresse (24/07/2018)
- Sécheresse (10/06/1991)
- Sécheresse (18/03/1996)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Castillon-Massas
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Castillon-Massas
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître pour le État des Risques (ERP / ERNMT) à Castillon-Massas (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Castin, Peyrusse-Massas et Saint-Lary.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être fourni dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 6 mois. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Faut-il payer l'État des Risques ?
L'État des Risques ne coûte rien : il se génère en ligne via Géorisques. Pensez à le joindre à votre acte de vente ou bail.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Castillon-Massas ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.