Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Chalautre-la-Petite (77160)
Vous projetez de vendre un logement à Chalautre-la-Petite (77160) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Sa validité : 6 mois.
En clair, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Chalautre-la-Petite, village en Seine-et-Marne (Île-de-France), abrite 541 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Chalautre-la-Petite
Chalautre-la-Petite (village du département Seine-et-Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/08/1986)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Chalautre-la-Petite
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Chalautre-la-Petite
VOLANT à 4 km de Chalautre-la-Petite
SOCOTEC DIAGNOSTIC à 4 km de Chalautre-la-Petite
CARELLA CYRIL à 12 km de Chalautre-la-Petite
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil au moment d'aborder le État des Risques (ERP / ERNMT) à Chalautre-la-Petite (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Soisy-Bouy, Poigny et Sainte-Colombe.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Chalautre-la-Petite ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Chalautre-la-Petite sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 6 mois. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Chalautre-la-Petite comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Combien coûte ce document à Chalautre-la-Petite ?
L'État des Risques ne coûte rien : il s'obtient à partir des données officielles. N'oubliez pas le joindre à votre acte de vente ou bail.