Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Chalou-Moulineux (91740)
Vous prévoyez de vendre ou louer un bien immobilier à Chalou-Moulineux (91740) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) est requis pour toute vente ou location en zone à risques. Sa validité : 6 mois.
Concrètement, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le potentiel radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Chalou-Moulineux, village située dans le département Essonne (Île-de-France), recense 373 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Chalou-Moulineux
Chalou-Moulineux (village du département Essonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Chalou-Moulineux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Chalou-Moulineux
ADX GROUPE à 7 km de Chalou-Moulineux
DIAG ENERGETIK à 8 km de Chalou-Moulineux
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître à propos du État des Risques (ERP / ERNMT) à Chalou-Moulineux (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Congerville-Thionville, Monnerville et Pussay.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Chalou-Moulineux comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 6 mois. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Faut-il payer l'État des Risques ?
L'État des Risques est gratuit : il se génère à partir des données officielles. Pensez à le joindre à votre acte de vente ou bail.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.