Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Chemilly-sur-Serein (89800)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Chemilly-sur-Serein (89800) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location en zone à risques. Sa période de validité : 6 mois.
En pratique, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Chemilly-sur-Serein, village du département Yonne (Bourgogne-Franche-Comté), rassemble 134 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Chemilly-sur-Serein
Chemilly-sur-Serein (village du département Yonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Chemilly-sur-Serein
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Chemilly-sur-Serein
CABINET REGIS MONNERAIS à 13 km de Chemilly-sur-Serein
AGENCE HABITAT CONTROLE à 16 km de Chemilly-sur-Serein
YCL DIAG à 20 km de Chemilly-sur-Serein
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître concernant le État des Risques (ERP / ERNMT) à Chemilly-sur-Serein (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Chichée, Poilly-sur-Serein et Béru.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 6 mois. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Chemilly-sur-Serein ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Chemilly-sur-Serein sont certifiés.
Faut-il payer l'État des Risques ?
L'État des Risques est gratuit : il s'édite à partir des données officielles. Gardez en tête le joindre à votre dossier.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.