Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Coulommes-la-Montagne (51390)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Coulommes-la-Montagne (51390) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) est rendu obligatoire pour toute vente ou location en zone à risques. Sa validité : 6 mois.
En pratique, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Coulommes-la-Montagne, village en Marne (Grand Est), recense 209 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Coulommes-la-Montagne
Coulommes-la-Montagne (village du département Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Coulommes-la-Montagne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Coulommes-la-Montagne
VIRREOS à 2 km de Coulommes-la-Montagne
BUREAU VERITAS EXPLOITATION à 6 km de Coulommes-la-Montagne
DSD DIAGNOSTICS à 6 km de Coulommes-la-Montagne
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le État des Risques (ERP / ERNMT) à Coulommes-la-Montagne (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Pargny-lès-Reims, Vrigny et Jouy-lès-Reims.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Coulommes-la-Montagne comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Faut-il payer l'État des Risques ?
L'État des Risques ne coûte rien : il s'obtient à partir des données officielles. Prévoyez le joindre à votre dossier.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 6 mois. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Coulommes-la-Montagne ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.