Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Foissy-lès-Vézelay (89450)
Vous vendez ou louez un logement (appartement ou maison) à Foissy-lès-Vézelay (89450) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Sa période de validité : 6 mois.
Pour rappel, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Foissy-lès-Vézelay, village en Yonne (Bourgogne-Franche-Comté), abrite 115 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Foissy-lès-Vézelay
Foissy-lès-Vézelay (village du département Yonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/09/2024)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Foissy-lès-Vézelay
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Foissy-lès-Vézelay
AJ 58 DIAGNOSTICS IMMOBILIERS à 9 km de Foissy-lès-Vézelay
EURL ABSCISSE à 12 km de Foissy-lès-Vézelay
YCL DIAG à 24 km de Foissy-lès-Vézelay
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête à propos du État des Risques (ERP / ERNMT) à Foissy-lès-Vézelay (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Pierre-Perthuis, Saint-Père et Fontenay-près-Vézelay.
Questions fréquentes
Faut-il payer l'État des Risques ?
L'État des Risques est gratuit : il s'obtient à partir des données officielles. Anticipez le joindre à votre acte de vente ou bail.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 6 mois. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Foissy-lès-Vézelay ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.