Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Gavarnie-Gèdre (65120)
Vous envisagez de vendre un bien immobilier à Gavarnie-Gèdre (65120) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) est incontournable pour toute vente ou location en zone à risques. Sa période de validité : 6 mois.
En clair, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Gavarnie-Gèdre, village du département Hautes-Pyrénées (Occitanie), rassemble environ 340 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Gavarnie-Gèdre
Gavarnie-Gèdre (village du département Hautes-Pyrénées) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (27/09/1987)
- Mouvement de Terrain (06/07/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/07/2006)
- Mouvement de Terrain (27/07/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2012)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Gavarnie-Gèdre
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Gavarnie-Gèdre
NON-COMMUNIQUE à 18 km de Gavarnie-Gèdre
HORUS DIAGNOSTIC à 24 km de Gavarnie-Gèdre
PYRENEES DIAGNOSTIC à 31 km de Gavarnie-Gèdre
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le État des Risques (ERP / ERNMT) à Gavarnie-Gèdre (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Luz-Saint-Sauveur, Sazos et Betpouey.
Questions fréquentes
Faut-il payer l'État des Risques ?
L'État des Risques est gratuit : il se génère à partir des données officielles. Gardez en tête le joindre à votre dossier.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 6 mois. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.