Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Kœtzingue (68510)
Vous souhaitez vendre un bien à Kœtzingue (68510) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) est obligatoire pour toute vente ou location en zone à risques. Sa période de validité : 6 mois.
En clair, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le potentiel radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Kœtzingue, village du département Haut-Rhin (Grand Est), abrite environ 585 habitants. Les experts présentés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Kœtzingue
Kœtzingue (village du département Haut-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/08/1988)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Glissement de Terrain (20/07/1983)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/07/1983)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Kœtzingue
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Kœtzingue
DIAG'HABITAT ALSACE LORRAINE à 5 km de Kœtzingue
CABINET CHRYSOTILE à 8 km de Kœtzingue
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention pour le État des Risques (ERP / ERNMT) à Kœtzingue (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Rantzwiller, Magstatt-le-Bas et Magstatt-le-Haut.
Questions fréquentes
Combien coûte ce document à Kœtzingue ?
L'État des Risques ne coûte rien : il se génère à partir des données officielles. Pensez à le joindre à votre acte de vente ou bail.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 6 mois. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les techniciens certifiés référencés à Kœtzingue répondent à ces critères.