Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à La Chapelle-Montmoreau (24300)
Vous envisagez de vendre un bien immobilier à La Chapelle-Montmoreau (24300) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location en zone à risques. Sa durée de validité : 6 mois.
Concrètement, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
La Chapelle-Montmoreau, village du département Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), compte environ 75 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à La Chapelle-Montmoreau
La Chapelle-Montmoreau (village du département Dordogne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (16/04/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à La Chapelle-Montmoreau
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à La Chapelle-Montmoreau
EURL DIAG 24 à 10 km de La Chapelle-Montmoreau
SASU TJ DIAGNOSTICS à 12 km de La Chapelle-Montmoreau
SARL DACODIAG à 18 km de La Chapelle-Montmoreau
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention au moment d'aborder le État des Risques (ERP / ERNMT) à La Chapelle-Montmoreau (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Saint-Front-sur-Nizonne, Saint-Pancrace et Sceau-Saint-Angel.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 6 mois. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À La Chapelle-Montmoreau comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Combien coûte ce document à La Chapelle-Montmoreau ?
L'État des Risques ne coûte rien : il s'obtient en ligne via Géorisques. N'oubliez pas le joindre à votre acte de vente ou bail.