Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à La Lande-de-Goult (61320)
Vous comptez vendre un logement résidentiel à La Lande-de-Goult (61320) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Durée de validité : 6 mois.
En clair, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le potentiel radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
La Lande-de-Goult, village du département Orne (Normandie), réunit environ 182 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à La Lande-de-Goult
La Lande-de-Goult (village du département Orne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à La Lande-de-Goult
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à La Lande-de-Goult
MVDIAGNOSTICS à 10 km de La Lande-de-Goult
SARL DIAGEG à 17 km de La Lande-de-Goult
MULLER QUENTIN à 19 km de La Lande-de-Goult
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête pour le État des Risques (ERP / ERNMT) à La Lande-de-Goult (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Saint-Sauveur-de-Carrouges, La Bellière et Rouperroux.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 6 mois. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à La Lande-de-Goult ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.
Combien coûte ce document à La Lande-de-Goult ?
L'État des Risques est gratuit : il s'édite en ligne via Géorisques. Pensez à le joindre à votre acte de vente ou bail.