Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Le Rousset-Marizy (71220)
Vous souhaitez vendre un bien immobilier à Le Rousset-Marizy (71220) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location en zone à risques. Sa durée de validité : 6 mois.
Pour rappel, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le potentiel radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Le Rousset-Marizy, village du département Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté), compte 594 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Le Rousset-Marizy
Le Rousset-Marizy (village du département Saône-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (17/06/2020)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
- Poids de la Neige (24/01/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Le Rousset-Marizy
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Le Rousset-Marizy
NON COMMUNIQUÉ à 10 km de Le Rousset-Marizy
SOLIHA JURA- SAONE ET LOIRE à 13 km de Le Rousset-Marizy
SARL 2M - ACTIV´SAONE ET LOIRE à 13 km de Le Rousset-Marizy
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention pour le État des Risques (ERP / ERNMT) à Le Rousset-Marizy (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : La Guiche, Ballore et Saint-Romain-sous-Gourdon.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Le Rousset-Marizy comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.
Faut-il payer l'État des Risques ?
L'État des Risques est gratuit : il s'édite en ligne via Géorisques. Prévoyez le joindre à votre dossier.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 6 mois. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.