Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76520)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76520) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Sa période de validité : 6 mois.
En clair, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen, village située dans le département Seine-Maritime (Normandie), regroupe environ 1 190 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen
Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (village du département Seine-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/04/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/12/1994)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen
BSDIAG à 4 km de Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen
NON RENSEIGNÉ à 5 km de Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen
ROL'DIAG à 5 km de Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention à propos du État des Risques (ERP / ERNMT) à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Gouy, Igoville et Sotteville-sous-le-Val.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 6 mois. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Faut-il payer l'État des Risques ?
L'État des Risques ne coûte rien : il s'édite en ligne via Géorisques. Anticipez le joindre à votre acte de vente ou bail.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.