Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Malleret-Boussac (23600)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Malleret-Boussac (23600) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Durée de validité : 6 mois.
En clair, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Malleret-Boussac, village située dans le département Creuse (Nouvelle-Aquitaine), abrite environ 175 habitants. Les experts présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Malleret-Boussac
Malleret-Boussac (village du département Creuse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Malleret-Boussac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Malleret-Boussac
SARL LD-DIAGNOSTICS à 4 km de Malleret-Boussac
HMC DIAGNOSTIC à 5 km de Malleret-Boussac
EURL TDI - THIERRY DIAGNOSTICS IMMOBILIERS à 18 km de Malleret-Boussac
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître concernant le État des Risques (ERP / ERNMT) à Malleret-Boussac (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Pensez à l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Clugnat, Saint-Silvain-Bas-le-Roc et Boussac.
Questions fréquentes
Faut-il payer l'État des Risques ?
L'État des Risques ne coûte rien : il se génère à partir des données officielles. Anticipez le joindre à votre dossier.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Malleret-Boussac ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 6 mois. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.