Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Mauregard (77990)
Vous mettez en vente ou en location un bien à Mauregard (77990) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Sa durée de validité : 6 mois.
Pour rappel, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Mauregard, village du département Seine-et-Marne (Île-de-France), compte environ 341 habitants. Les techniciens certifiés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Mauregard
Mauregard (village du département Seine-et-Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Mauregard
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Mauregard
ANALYSE METHODE DIAGNOSTIC à 4 km de Mauregard
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention concernant le État des Risques (ERP / ERNMT) à Mauregard (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Épiais-lès-Louvres, Chennevières-lès-Louvres et Le Mesnil-Amelot.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Mauregard ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Mauregard sont certifiés.
Combien coûte ce document à Mauregard ?
L'État des Risques est gratuit : il se génère à partir des données officielles. Prévoyez le joindre à votre dossier.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Mauregard comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 6 mois. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.